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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona San Gaggio a 2.800 € mese (cod.65e49676)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona San Gaggio, la richiesta di 2.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,5 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
23,7 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BOBOLINO - POGGIO IMPERIALE - PIAN DEI GIULLARI) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 25,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 15,2 €/m² mese a 25,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Gaggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Gaggio) è pari a
21,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona San Gaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUILDING IMMOBILIARE FIRENZE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con cantina con posto auto con garage
In affitto a Firenze, nella prestigiosa zona di San Gaggio, proponiamo un elegante appartamento di circa120 mq situato al primo piano di un contesto signorile. Questo immobile appena ristrutturato si presenta arredato con gusto contemporaneo con mobili di pregio e offre un'ottima distribuzione degli spazi , entrando siamo accolti da un bellissimo ingresso da cui si accede alla zona living dove troviamo anche una splendida zona pranzo , sulla destra dell'ingresso abbiamo la grande cucina composta da un isola centrale in marmo di carrara e ampi armadi su misura molto capienti e dotata di tutti gli elettrodomesti . Proseguendo sempre dall'ingresso si arriva alla zona notte organizzata con 2 spaziose camere da letto matrimoniali e 2 bagni di cui uno ensuite . Completa l'appartamento anche un comodo ripostiglio lavanderia e 2 balconi con piacevoli affacci . La casa appena ristrutturata presenta rifiniture di alto pregio e il pavimento è tutto parquet . Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di condizionatore, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà un comodissimo garage di 15mq. L'ingresso condominiale è curato e riservato, contribuendo a creare un'atmosfera di esclusività. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Firenze, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G
