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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico a 850 € mese (cod.65e12f74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Jacopino nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,3 €/m² mese e
22,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN JACOPINO - PONTE ALLE MOSSE - CASCINE) per appartamenti (da 19,2 €/m² mese a 30 €/m² mese) e per bivani (da 19,7 €/m² mese a 29,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza San Jacopino) è pari a
24,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento a Firenze Porta al Prato - San Jacopino di 40 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento a Firenze Porta al Prato - San Jacopino di 40 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento a Firenze Porta al Prato - San Jacopino di 40 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento a Firenze Porta al Prato - San Jacopino di 40 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento a Firenze Porta al Prato - San Jacopino di 40 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
NOVOLI (Via Monteverdi) in zona servitissima, nei pressi del Polo Universitario, vicino alla fermata della Tramvia, ottimo punto di appoggio per raggiungere in pochi minuti il Centro Storico, appartamento bilocale sito al piano terra di stabile signorile di recentissima ristrutturazione. Composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato con doccia. Arredo nuovo. Climatizzato. Contratto tipo 4+4. Libero subito. - anno
