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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Firenze Nova a 700 € mese (cod.65e12f47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Firenze Nova, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Benedetto Dei nella zona OMI D17, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,7 €/m² mese e
19,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CARLO DEL PRETE - FIRENZE NOVA - NUOVO PIGNONE - MERCAFIR) per appartamenti (da 12,9 €/m² mese a 20,8 €/m² mese) e per bivani (da 16,9 €/m² mese a 22,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Firenze Nova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Firenze Nova pressi Via Benedetto Dei) è pari a
17 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Soffiano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Firenze Nova
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Benedetto Dei, Firenze Firenze Nova di 45 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Firenze - Novoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con angolo cottura di recente costruzione
Firenze Nova, proponiamo in affitto un bel bilocale, molto luminoso, recentemente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, due balconi e bagno con doccia. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Contratto […]
