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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Le Cure a 950 € mese (cod.65e0e29d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Le Cure, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA MASACCIO nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Ropan Srl) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,3 €/m² mese e
23,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 25,7 €/m² mese) e per bivani (da 19,8 €/m² mese a 29,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre la zona di Le Cure risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Cure pressi VIA MASACCIO) è pari a
20,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Le Cure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ropan Srl
Via santo spirito, 11/palazzo dei marchesi dè frescobaldi, Firenze (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Siamo a Firenze, nell'ambita via Masaccio per proporvi in affitto un ottimo bilocale LIBERO DA SUBITO di circa 45 metri quadrati recentemente rinnovato e locato con mobili nuovi; il bagno stato completamente ristrutturato e gli ambienti sono funzionali e pronti per essere abitati. Siamo al piano terreno e l'immobile affaccia solo sull'interno garantendo privacy e silenzio. Caratteristiche principali: Bilocale completamente ammobiliato Arredi nuovi Bagno ristrutturato Piano terra Ottima posizione Libero subito Contratto di locazione 4+4 Si affitta esclusivamente a persone referenziate con adeguate garanzie reddituali. Nel messaggio si prega di indicare: Numero di persone che occuperanno l'immobile Tipo di attivit lavorativa svolta Tipologia di contratto di lavoro Reddito mensile netto complessivo Saranno prese in considerazione esclusivamente candidature di persone referenziate con adeguate garanzie reddituali. - SC9679222
