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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Novoli a 1.400 € mese (cod.65e0cdbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Novoli, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO - VILLA DEMIDOFF - TOSCANINI) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 20,8 €/m² mese) e per trivani (da 13,3 €/m² mese a 20 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Novoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novoli) è pari a
16,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Soffiano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Novoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
A Firenze in zona fornitissima di beni primari e secondari, nelle vicinanze i mezzi di trasporto che collegano in pochi minuti al centro di Firenze e alle zone limitrofe. Si affitta un trilocale di recente ristrutturazione e arredato a nuovo sito al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile presenta ingresso con living e cucina a vista completamente attrezzata, una camera matrimoniale ed una seconda con letto alla francese, un bagno finestrato con box doccia e sanitari. Il riscaldamento è autonomo, ottimo per la gestione dei consumi. LA RICHIESTA E' DI 1400,00 EURO MENSILI. PER VISITE O MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE: 3514725580
