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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Firenze in zona Campo di Marte a 2.900 € mese (cod.65e001b9)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 2.900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Viale Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Chiaramonti Immobiliare) a
2.900 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,1 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,9 €/m² mese e
21,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA) per uffici (da 14,1 €/m² mese a 21 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 14,9 €/m² mese a 26,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo di Marte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Campo di Marte pressi Viale Giuseppe Mazzini) è pari a
17,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Firenze in zona Campo di Marte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiaramonti Immobiliare
VIALE DEI MILLE, 31, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
VIALE MAZZINI In palazzina di meta' 900 senza spese condominiali, affittiamo splendido immobile uso ufficio 160 mq con ingresso indipendente posto al primo piano a due passi dal centro storico e dalla stazione di Campo Di Marte, composto da otto vani di varia metratura ed accesso tramite scala interna a bella terrazza abitabile, vista la posizione strategica risulta ideale per ogni tipo di attivita'. Libero da ottobre 2024 - - kWh/mc anno
