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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Pitti a 1.700 € mese (cod.65dfc152)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Pitti, la richiesta di 1.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,6 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,4 €/m² mese e
26 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 33,1 €/m² mese) e per trivani (da 18,7 €/m² mese a 29,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre la zona di Pitti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pitti) è pari a
27,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Pitti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCAN FEELING SAS
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Elegante e contemporaneo: appartamento con 2 camere e 2 bagni in Piazza Pitti, mq 72- 2 camere matrimoniali – 2 piano no ascensore - Contratto transitorio, max 18 mesi, no residenza Vivere nel cuore pulsante della storia fiorentina, avvolti dal comfort e dal design più attuale. Situato nella prestigiosa e splendida cornice di Piazza Pitti, questo appartamento di 72 mq è una soluzione "chiavi in mano" perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, caratterizzata da un arredo super moderno nei toni raffinati del grigio e mobili completamente nuovi. La proprietà è ideale per ospitare un massimo di 2 persone ed è particolarmente indicata per professionisti o studenti referenziati che desiderano una dimora funzionale, moderna e strategicamente posizionata nel centro storico. La disposizione degli spazi • Zona Giorno: Una sala grande e ariosa, ottima per il relax o lo studio, unita a una cucina abitabile completamente attrezzata, completa di stoviglie e dotata di una moderna piastra a induzione. • Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali, spaziose, luminose e pensate per garantire la massima privacy. Una camera matrimoniale ha il bagno on-suite • Servizi: Due bagni completi, di cui uno rifinito con una comoda e moderna doccia walk-in. Comfort e dotazioni tecnologiche • Elettrodomestici di ultima generazione inclusi: lavastoviglie e lavatrice. • Connessione Wi-Fi ad alta velocità già attiva. • Riscaldamento autonomo a metano, ideale per una gestione indipendente e ottimizzata dei consumi. L'appartamento viene consegnato completamente accessoriato e pronto per essere vissuto fin dal primo giorno.
