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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Statuto a 850 € mese (cod.65dfa592)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Statuto, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,6 €/m² mese e
22,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (POGGETTO - STATUTO - PONTE ROSSO) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 24,7 €/m² mese) e per bivani (da 19,5 €/m² mese a 26,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre la zona di Statuto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Statuto) è pari a
20,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUILDING IMMOBILIARE FIRENZE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con balcone con cucina abitabile
S/RA115 - STATUTO All'interno di bellissimo palazzo in Via Puccinotti, a due passi dalla fermata della tramvia Statuto, comodissimo per arrivare alla stazione ferroviaria di Santa Maria Novella o per raggiungere Careggi, proponiamo la locazione di delizioso bilocale ristrutturato. L'appartamento, di circa 40 MQ, si trova al primo piano con ascensore, ed è composto da: piccolo ingresso, cucina abitabile, dotata di tutta l'attrezzatura, riposta in un delizioso mobile su misura che si chiude, porta finestra con accesso al balcone con lavatrice. Dal corridoio si accede poi alla camera matrimoniale ed al bagno con doccia finestrato. Presente vano guardaroba. Wifii. Aria condizionata con unità mobile. RIF.S/RA115
