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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in affitto a Firenze in zona Centro Storico a 1.400 € mese (cod.65df0e18)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
17,9 €/m² mese e
20 €/m² mese.
Considerata la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per quadrivani in zona Centro Storico (da 16,2 €/m² mese a 25,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
quadrivani in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Centro Storico) è pari a
21,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in affitto a Firenze in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
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