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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo a 2.300 € mese (cod.65df005e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Duomo, la richiesta di 2.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Signoria nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22 €/m² mese e
24,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)) per appartamenti (da 19,7 €/m² mese a 30,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 19,2 €/m² mese a 30,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, ma anche la zona di Centro Duomo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Duomo pressi Piazza della Signoria) è pari a
25,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Appartamento Central Strozzi Firenze Un prestigioso appartamento in pieno centro Central Strozzi è un prestigioso appartamento situato nel pieno centro di Firenze nelle vicinanze di Palazzo Strozzi ad appena 2 minuti a piedi da Piazza della Signoria e da Piazza del Duomo. La posizione perfetta nel cuore della città rendono questo appartamento il punto di partenza perfetto per visitare Firenze. L'appartamento è molto spazioso e si compone di una grande sala molto luminosa con un divano letto matrimoniale, televisione e tavolo da pranzo, due camere da letto molto eleganti (una con letto matrimoniale ed una con tre letti singoli), una cucina ben accessoriata e due grandi bagni completi con doccia. La casa è arredata con eleganza in stile classico e conserva alcuni dettagli tipici della tradizione toscana come il soffitto con le travi di legno a vista ed il pavimento in cotto. Central Strozzi si trova al terzo piano senza ascensore; qui troverete internet con Wi-Fi illimitato e riscaldamento autonomo. Perché scegliere questo appartamento: Fino a 7 ospiti Aria Condizionata In pieno centro Di gran classe Vicino al Duomo Vicino a Palazzo Vecchio Central Strozzi gode di una posizione invidiabile in pieno centro a Firenze, difficilmente troverete un appartamento più centrale di questo. Le distanze dai principali monumenti della città sono davvero irrisorie: nel raggio di un chilometro potete trovare quasi tutti i monumenti ed i musei che hanno reso Firenze famosa nel mondo, dal Duomo al Ponte Vecchio, fino agli Uffizi e al David di Michelangelo. Se state progettando di esplorare in lungo e in largo il centro di Firenze, questa è la base di partenza ideale. Come arrivare all'appartamento Central Strozzi L'appartamento si trova ad appena 900 metri dalla stazione ferroviaria Santa Maria Novella di Firenze, quindi lo si può raggiungere con una breve passeggiata a piedi. In alternativa, nei pressi della stazione si può anche prendere un taxi e raggiungere l'appartamento in pochi minuti. Distanze da alcuni dei principal[…]
