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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico a 2.100 € mese (cod.65dca4eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 2.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Jacopino nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da Mammut Immobiliare) a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
20,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN JACOPINO - PONTE ALLE MOSSE - CASCINE) per appartamenti (da 19,1 €/m² mese a 30 €/m² mese) e per quadrivani (da 16,3 €/m² mese a 26,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza San Jacopino) è pari a
24,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mammut Immobiliare
Viale Belfiore 41, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
PRIMO CONTATTO SOLO VIA MAIL O WHATSAPP AL NUMERO 391/4006248 CON BREVE LETTERA DI PRESENTAZIONE (IN INGLESE O IN ITALIANO) CONTRATTO SOLO PER STUDENTI PUO’ ACCOGLIERE FINO A 4 STUDENTI Piazza San Jacopino pressi, Appartamento 4 vani con BALCONE. RISTRUTTURATO ed ARREDATO. Posto al PRIMO ed ULTIMO, l’appartamento è composto da ingresso, cucina ABITABILE , disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, QUATTRO camere SINGOLE e doppi servizi FINESTRATI L'immobile è stato recentemente RISTRUTTURATO ed è in OTTIMO STATO di manutenzione interna ed è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento autonomo e PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA. BASSE SPESE CONDOMINIALI. DISPONIBILE DA SAUBITO viene locato COMPLETO DI TUTTI GLI ARREDI. SOLO CONTRATTO TRANSITORIO PER STUDENTI L’appartamento è situato a Firenze, nella zona di San Jacopino, zona ben servita dai mezzi pubblici e dalle attività commerciali, a due passi dal supermercato, scuole, UNIVERSITA’, giardini pubblici e dal centro storico. A26004 Per informazioni e visite contattare 3924069753
