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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte a 950 € mese (cod.65dc386c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,9 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAMPO DI MARTE) per appartamenti (da 14,4 €/m² mese a 23,6 €/m² mese) e per trivani (da 14,3 €/m² mese a 21,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre la zona di Campo di Marte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte) è pari a
19,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVICE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con cantina con posto moto
Campo di Marte. Pressi Viale Malta. Tre vani con camera in soppalco. L'appartamento si compone di cucina abitabile con doppia esposizione che da accesso ad una graziosa terrazza abitabile di 14 mq, salotto, camera matrimoniale in soppalco, ampio bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà un posto moto ed un posto bicicletta all'interno di resede tergale coperta. L'appartamento è completamente ristrutturato ed arredato. Dotato di Aria Condizionata. Tutti gli affacci sono interni e silenziosi. Doppi vetri, porta blindata. Termosingolo. Disponibile da agosto. Per info Mario 333.2626884
