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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce a 3.500 € mese (cod.65db4e87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 3.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Santa Croce nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24 €/m² mese e
26,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 30,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Santa Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce pressi Piazza Santa Croce) è pari a
25,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casa viva & ghiandella
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore
Nel cuore di Firenze , a due passi dal Duomo e Piazza Santa Croce , affittasi appartamento al 3° piano con ascensore di circa 140mq . Ingresso monumentale . L' appartamento si svolge su due livelli al piano d'ingresso due camere e due bagni . Con una scala interna si accede al piano superiore dove si trova il soggiorno ,la cucina ed un ulteriore bagno . Tutto arredato come da foto . I soffitti affrescati e pavimenti in parquet rendono questo appartamento unico ed elegante Disponibile dal 1° agosto Classe Energetica: G
