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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Firenze in zona Le Cure a 400 € mese (cod.65dac46e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Firenze in zona Le Cure, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
18 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,2 €/m² mese e
19,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA) per uffici (da 13,8 €/m² mese a 21,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, mentre nella zona di Le Cure è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Le Cure) è pari a
17,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Firenze in zona Le Cure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In zona Libertà, all'interno di un elegante palazzo, proponiamo in affitto una luminosa stanza ad uso ufficio, inserita in uno studio professionale situato all'ultimo piano. L'ufficio è condiviso con un'agenzia immobiliare e con professionisti operanti nei settori della consulenza legale e delle aste immobiliari. L'ambiente è curato, professionale e adatto a chi desidera lavorare in un contesto qualificato, riservato e al tempo stesso favorevole alla creazione di collaborazioni e sinergie. La stanza è particolarmente luminosa e si presta ad accogliere professionisti che operano in ambiti affini, preferibilmente nel settore legale, immobiliare, finanziario o tecnico, quali avvocati, consulenti, mediatori creditizi, architetti, geometri, ingegneri e altre figure professionali compatibili con le attività già presenti. Soluzione ideale per chi cerca una sede di rappresentanza in una zona prestigiosa e facilmente raggiungibile, all'interno di uno studio già avviato e ben organizzato. Ulteriori informazioni, condizioni economiche e disponibilità su richiesta. Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica_agenzia_immobiliare FB https://www.facebook.com/DimorEtica Youtube: @agenziadimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale Whatsapp RIF.EF- UFFICIO
