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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Statuto a 1.650 € mese (cod.65daa4ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Statuto, la richiesta di 1.650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,2 €/m² mese e
22,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA) per appartamenti (da 15,3 €/m² mese a 24,5 €/m² mese) e per trivani (da 15,7 €/m² mese a 23,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre la zona di Statuto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Statuto) è pari a
20,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Statuto
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via XX Settembre, Firenze di 78 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via XX Settembre, Firenze di 78 m² con 3 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via XX Settembre, Firenze di 78 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE BRANDINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con balcone con cucina abitabile con cantina
Via XX Settembre, ottima posizione, bel palazzo con ascensore al terzo piano affittasi appartamento composto da ampio ingresso, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio oltre grande e comodo balcone/terrazza. Completamente ristrutturato ed arredato, ottime rifiniture, aria condizionata, parquet. Disponibile da subito. NO subaffitti. Per info e visite chiamare 3394429432. Riferimento:SETT7864 Classe Energetica: F
