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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce a 2.400 € mese (cod.65da8498)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 2.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,2 €/m² mese e
25,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 30,8 €/m² mese) e per bivani (da 21,2 €/m² mese a 30,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Santa Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce) è pari a
25,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casa viva & ghiandella
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo edificio storico
Appartamento in Affitto nel Cuore della Storia** Scopri questo affascinante appartamento situato in un prestigioso palazzo storico, con ascensore e portiere a disposizione. Collocato al piano nobile, l'immobile si estende su una superficie di circa 72 mq, offrendo un ambiente elegante e confortevole. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. La cucina a vista è completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare. La camera matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, garantisce un riposo sereno, mentre il bagno con doccia offre praticità e comfort. Gli affreschi originali sul soffitto aggiungono un tocco di classe e storia all'ambiente. Completamente arredato e con riscaldamento autonomo, questo appartamento è pronto per essere abitato da metà giugno. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto unico e affascinante. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G
