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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro San Niccolò a 1.500 € mese (cod.65da75fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro San Niccolò, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,1 €/m² mese e
25,7 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 31 €/m² mese) e per trivani (da 18,4 €/m² mese a 28,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre la zona di Centro San Niccolò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro San Niccolò) è pari a
25,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro San Niccolò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casa viva & ghiandella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Appartamento in Affitto a San Niccolò** Scopri questo splendido appartamento al terzo piano, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato! Situato nella vivace zona di San Niccolò, questo immobile offre un grande flare e una luminosità eccezionale. Con i suoi 70 m², l'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, perfetti per chi cerca comfort e stile. La cucina soggiorno attrezzata è ideale trascorrere momenti piacevoli con amici e familiari. La camera da letto principale dispone di un bagno privato, mentre un'altra camera da letto in soppalco, con ottime altezze, offre ulteriore spazio e privacy. Anche il soppalco è dotato di un bagno, rendendo questo appartamento funzionale e versatile. L'arredamento moderno, come mostrato nelle foto, conferisce un tocco di eleganza e raffinatezza agli ambienti. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata , garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Disponibile da LUGLIO 2026, non perdere l'occasione di vivere in questa meravigliosa proprietà! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G
