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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.65d6589f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Jacopino nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
18 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN JACOPINO - PONTE ALLE MOSSE - CASCINE) per appartamenti (da 19,1 €/m² mese a 29,8 €/m² mese) e per attici (da 19,2 €/m² mese a 29,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza San Jacopino) è pari a
24,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIMES CONSULENZE E SERVIZI IMMOBILIARI-ATHENA SAS
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con cantina senza ascensore
Firenze – Via Ponte alle Mosse (Pressi Porta a Prato) Luminoso Appartamento in Affitto – Rif. k36 In zona strategica e ottimamente servita, a due passi da Porta a Prato, proponiamo in affitto un appartamento situato al 3° ed ultimo piano (senza ascensore). L'immobile è caratterizzato da ottima luminosità e da affacci tergali interni e molto silenziosi, garantendo la massima tranquillità. Caratteristiche dell'Immobile Zona giorno: Ingresso diretto in un'ampia area living con angolo cottura ben attrezzato. Zona notte: 2 camere da letto doppie. Servizi: Bagnetto finestrato dotato di doccia. Spazi accessori: Balcone e comodo ripostiglio. Termo autonomo Vicino alla tramvia, ai principali servizi Disponibile da luglio Luminoso Appartamento in Affitto – Rif. k36 € 1200,00
