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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Peretola a 1.150 € mese (cod.65d61990)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Peretola, la richiesta di 1.150 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Carletti nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,9 €/m² mese e
19,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERETOLA - BROZZI - QUARACCHI - SAN DONNINO) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 18,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre la zona di Peretola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Peretola pressi Via Francesco Carletti) è pari a
14,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rovezzano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Peretola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina di recente costruzione
In Via Carletti, a pochi passi da via Baracca, proponiamo in esclusiva un appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio inserito in un contesto residenziale tranquillo, caratterizzato da buona vivibilità e facilità di parcheggio. L’immobile ha una superficie di circa 60 mq ed è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un comodo ripostiglio, un bagno finestrato con doccia e un balcone di pertinenza. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, adatti a chi cerca una soluzione pratica e confortevole. L’appartamento si presenta in buono stato generale e presenta spese condominiali contenute. È previsto contratto 4+4 con possibilità di residenza. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con tutti i principali servizi a breve distanza. Per informazioni contattaci Kw Signoria
