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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico a 3.000 € mese (cod.65d5ae11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 3.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Zanobi nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,5 €/m² mese e
23,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)) per appartamenti (da 19,1 €/m² mese a 29,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Zanobi) è pari a
24,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
VIA SAN ZANOBI - Firenze Centro Storico In posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle attrazioni del Centro, PROPONIAMO in LOCAZIONE un ampio appartamento di circa 160mq, situato al PIANO TERRA, caratterizzato da SPAZI GENEROSI e da un comodo accesso. L' immobile è così composto: 4 AMPIE CAMERE GRANDE SOGGIORNO CUCINA 4 BAGNI /SERVIZI AMPIO GIARDINO PRIVATO. La disposizione interna e le dimensioni rendono la proprietà particolarmente adatta contratti di locazione TRANSITORIA destinati a: PROFESSIONISTI in TRASFERTA AZIENDE che necessitano di alloggi per dipendenti, tecnici o collaboratori. GRUPPI di LAVORATORI QUALIFICATI. La presenza di 4 camere e 4 bagni garantisce comfort e funzionatilà anche per soggiorni di più persone. Punti di forza: PIANO TERRA con accesso agevole CIRCA 160mq 4 CAMERE 4 BAGNI CUCINA SOGGIORNO AMPIO GIARDINO PRIVATO Per maggiori informazioni e visite CONTATTACI
