Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Firenze a 25.000 € mese (cod.65d564b7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Firenze, la richiesta di 25.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza della Repubblica nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
25.000 € mese per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,2 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,9 €/m² mese e
26 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Firenze
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Polo Real Estate
DESCRIZIONE
Nel cuore di Firenze, a pochi passi dai principali punti di interesse della città, proponiamo in vendita un prestigioso immobile direzionale categoria D/5, ideale per sedi istituzionali, istituti di credito, studi professionali, showroom o attività che richiedano una location di elevata rappresentanza. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 800 mq, distribuiti tra 500 mq al piano terra e 300 mq al primo piano, con ampi ambienti e una configurazione che si presta a molteplici utilizzi. La posizione centrale e il contesto di pregio rendono questa proprietà una soluzione rara. Per maggiori dettagli, documentazione tecnica e per organizzare una visita dell'immobile, contattare Christian +39 349 3798535 - christian@polorealestate.it
