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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze a 1.000 € mese (cod.65d52bcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cesare Beccaria nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,9 €/m² mese e
22,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOSTUDIO 77 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza di nuova costruzione con balcone con cantina
AFFITTASI – SOLO PERSONE REFERENZIATE Adatto ad un singolo o coppia In piccola traversa di Via Gioberti, in strada silenziosissima Grazioso appartamento di design posto al piano secondo composto da ingresso, cucina/zona pranzo, piccolo disimpegno/soggiorno con divano letto, camera matrimoniale completamente arredata, bagno finestrato, ripostiglio e piacevole balcone. Termo singolo e Aria condizionata. Libero dal 15/09/2026 Contratto TRANSITORIO 12 MESI Richiesta: Eu. 1.000,00 + piccolo condominio EPI: 175,00 kwh/m2 anno
