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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Novoli a 1.100 € mese (cod.65d337ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Novoli, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO NOVOLI S.A.S.) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
19,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOVOLI - CARRAIA) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 21,3 €/m² mese) e per trivani (da 13,8 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, mentre la zona di Novoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novoli) è pari a
17,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rovezzano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Novoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO NOVOLI S.A.S.
via Di Novoli 81, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina
Disponibile da Luglio! Al sesto e penultimo piano di un condominio posto all'interno tra Via Baracca e Via di Novoli proponiamo un appartamento di 3 vani, in doppia esposizione, oltre servizi e accessori tra cui 2 terrazze. L'immobile, completamente […]
