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L'Opinione di Caasa® per il bivano in affitto a Firenze in zona Campo di Marte a 1.000 € mese (cod.65cf37d0)
Secondo Caasa, per il bivano in affitto a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il bivano, situato nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
22,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAMPO DI MARTE) per bivani (da 18,4 €/m² mese a 25,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del bivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
bivani in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre la zona di Campo di Marte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il bivano (Campo di Marte) è pari a
22,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Santa Maria Novella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per bivani in affitto sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMPRESA FIRENZE S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina
Via Guglielmo Marconi, zona Mille, proponiamo un locale commerciale di 55 mq circa. L'immobile è composto, al piano terreno, da due locali commerciali con antibagno e servizio igienico; al piano seminterrato è presente un locale ad uso cantina, coll […]
