Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro San Frediano a 1.500 € mese (cod.65c5bbd8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro San Frediano, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B9, è proposto in affitto a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15,8 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 20,3 €/m² mese e 21,9 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FREDIANO - PORTA ROMANA) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 30,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 16,8 €/m² mese a 27,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, ma anche la zona di Centro San Frediano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro San Frediano) è pari a 25,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.500 € mese
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
15,8/mese €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Firenze (FI)
Zona OMI:
B9 (SAN FREDIANO - PORTA ROMANA)
Indirizzo:
Centro San Frediano
Pubblicato:
sab 30 maggio 2026

PROPOSTO DA:

INTERMEDIA PROGETTI DI ALESSIO GHIRIBELLI

DESCRIZIONE

con arredamento con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore

Via dei Serragli, a 95 sq m apartment comprising two double bedrooms, two bathrooms, an eat-in kitchen, a living room, and a balcony. Located on the first floor (no elevator), furnished. Low condominium fees. Via dei serragli appartamento di 95 mq composto da 2 camere matrimoniali, 2 bagni, cucina abitabile, soggiorno e balcone . Primo piano senza ascensore, arredato. Basse spese condominiali EPI: 201,8 kwh/m2 anno

  • yescasa.it
  • bakeca.it

pubblicità