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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Porta Romana a 1.600 € mese (cod.65c32579)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Porta Romana, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
23,4 €/m² mese e
25,3 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Porta Romana (da 19,3 €/m² mese a 29,3 €/m² mese) e per attici in zona Porta Romana (da 18,8 €/m² mese a 27,2 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre la zona di Porta Romana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana) è pari a
24,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAN FREDIANO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Via Romana a pochi passi da Porta Romana, e nelle vicinanze della splendida Piazza Pitti, in bel condominio, al 3° e ultimo piano senza ascensore ti proponiamo un ampio appartamento di 4 vani in ottime condizioni composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto separato, nella parte notte troviamo poi due camere da letto oltre doppi servizi. Attraverso una scala interna si accede ad un soppalco uso studio che affaccia direttamente sul soggiorno. Riscaldamento autonomo, condizionamento, ottime condizioni. Affittasi per PERIODO TRANSITORIO NO RESIDENZA, a persone referenziate e con redditi dimostrabili. RIF.6086RA25852
