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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Galluzzo a 950 € mese (cod.65c1e0e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Galluzzo, la richiesta di 950 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in affitto (da Antonio Puccinelli) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,8 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,3 €/m² mese e
22,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLUZZO - CASCINE DEL RICCIO) per appartamenti (da 13,1 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre la zona di Galluzzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Galluzzo) è pari a
16,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rovezzano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Galluzzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
Vicino a tutti i servizi e all'Autostrada affittasi grazioso bilocale completamente ristrutturato in ogni sua parte , composto da soggiorno con cucina a vista , camera da letto matrimoniale , servizio finestrato , impianti certificati , cucina nuova con elettrodomestici , completano la proprietà spazio uso cantina al piano . Luminoso tranquillo pari al nuovo , ideale per giovane coppia . contratto 4 anni più 4 a soli REFERENZIATI che comprovino redditi adeguati. Per motivi di Privacy la posizione indicata non è quella esatta - Per informazioni e appunatamenti contattare il 3478552520. Vicino a tutti i servizi e all'Autostrada affittasi grazioso bilocale completamente ristrutturato in ogni sua parte , composto da soggiorno con cucina a vista , camera da letto matrimoniale , servizio finestrato , impianti certificati , cucina nuova con elettrodomestici , completano la proprietà spazio uso cantina al piano . Luminoso tranquillo pari al nuovo , ideale per giovane coppia . contratto 4 anni più 4 a soli REFERENZIATI che comprovino redditi adeguati. Per motivi di Privacy la posizione indicata non è quella esatta - Per informazioni e appunatamenti contattare il 3478552520
