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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte a 1.030 € mese (cod.65c025f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 1.030 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Cesare Beccaria nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
1.030 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
17,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPO DI MARTE) per appartamenti (da 14,5 €/m² mese a 23,7 €/m² mese) e per trivani (da 14 €/m² mese a 21,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, mentre la zona di Campo di Marte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte pressi Piazza Cesare Beccaria) è pari a
19,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte
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Foto 2 annuncio Appartamento a Firenze Campo di Marte di 65 m² con 3 locali in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA 100CASE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione con angolo cottura con cantina con giardino
FIRENZE PIAZZA BECCARIA PRESSI VIA SCIALOIA AFFITTASI DAL 06/07/2026 FINO AL 27/08/2026 A STUDENTI O STAGISTI STRANIERI O LAVORATORI NON RESIDENTI IN TRASFERIMENTO D'AZIENDA A TEMPO DETERMINATO, MAX 2 PERSONE , VENGONO RICHIESTE MASSIME REFERENZE DIMOSTRABILI LUMINOSO APPARTAMENTO UBICATO AL PIANO PRIMO DI BELLA PALAZZINA FIORENTINA CON AMPIO E BEN TENUTO VANO SCALE IN PIETRA SERENA. L'APPARTAMENTO E' iIN OTTIME CONDIZIONI ED INTERNAMENTE SI COMPONE DI INGRESSO, SOGGIORNO AMPIO CON ZONA PRANZO, CUCINOTTO ACCESSORIATO , CAMERA MATRIMONIALE E CAMERA SINGOLA CON BEGLI AFFACCI SU AMPIO GIARDINO PRIVATO E QUINDI MOLTO SILENZIOSE, AMPIO RIPOSTIGLIO IN SOTTOTETTO, SERVIZIO COMPLETO FINESTRATO CON VASCA-DOCCIA. L'APPARTAMENTO VIENE AFFITTATO COMPLETAMENTE ARREDATO DISPONE DI TERMOSINGOLO, ED E' FORNITO DI FORNETTO ELETTRICO, LAVATRICE, LAVASTOVIGLIE E TV - CLASSE G 7 EPI: 203,7 kwh/m2 anno
