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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce a 1.000 € mese (cod.65b9fb78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Santa Croce nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26 €/m² mese e
27,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (STAZIONE CENTRALE - SAN LORENZO - SANT`AMBROGIO)) per appartamenti (da 20,6 €/m² mese a 31,1 €/m² mese) e per monolocali (da 23,8 €/m² mese a 32,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, ma anche la zona di Centro Santa Croce è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce pressi Piazza Santa Croce) è pari a
26 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce
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Foto 2 annuncio Appartamento a Firenze Santa Croce di 30 m² con 1 locali in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento a Firenze Santa Croce di 30 m² con 1 locali in affitto
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Foto 8 annuncio Appartamento a Firenze Santa Croce di 30 m² con 1 locali in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA 100CASE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione con angolo cottura con giardino
FIRENZE PRESSI PIAZZA SANTA CROCE BORGO ALLEGRI AFFITTASI DAL 13/07/2026 SOLTANTO A STUDENTI, STAGISTI, SPECIALIZZANDI O LAVORATORI IN TRASFERIMENTO D'AZIENDA NON RESIDENTI CON CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO DETERMINATO DAL 13/07/2026 OTTIMO MONOLOCALE UBICATO AL PIANO TERZO DI TIPICA PALAZZINA FIORENTINA. L'APPARTAMENTO HA UNA BUONA DIVISIONE INTERNA ED E' COMPOSTO DA SOGGIORNO-PRANZO, CUCINOTTO , ZONA NOTTE COSTITUITA DA LETTO MATRIMONIALE, BAGNO COMPLETO FINESTRATO FORNITO DI BOX DOCCIA. L'APPARTAMENTO HA GRADEVOLI I AFFACCI SU GIARDINO PUBBLICO E VIENE AFFITTATO COMPLETAMENTE ARREDATO. IL MONOLOCALE DISPONE DI TERMO AUTONOMO ED E' FORNITO DI LAVATRICE , MICROONDE E WI-FI.IL CANONE MENSILE PARI AD Eu. 1000 E' COMPRENSIVO DI UTENZE SPESE CONDOMINIALI E WI-FI , APE CLASSE F, IPE 106,59 Classe Energetica: F
