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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Firenze a 1.400 € mese (cod.65b9eb3d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Firenze, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da CEDO IMMOBILIARE di Ugo Bolla) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,7 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CEDO IMMOBILIARE di Ugo Bolla
CORSO TINTORI 23 R, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento
PIAZZA SAVONAROLA (pressi) – Ufficio di rappresentanza con terrazze, in palazzina direzionale. LA ZONA In Via Benivieni, a pochi passi da Piazza Savonarola e da Viale Gramsci, in posizione strategica e facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati. IL PALAZZO Elegante palazzina direzionale degli anni ’70, composta da una sola unità per piano, che garantisce riservatezza e tranquillità. L’UFFICIO L’immobile si apre su un’area d’ingresso ideale come reception o sala d’attesa. Questo ambiente è collegato, tramite una grande porta a vetri, a una prima ampia stanza, dotata anche di accesso indipendente dal corridoio. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a una terrazza, rendendo gli spazi luminosi e piacevoli. Proseguendo lungo il corridoio troviamo: due ulteriori stanze, entrambe con accesso a terrazza antibagno bagno finestrato DOTAZIONI Impianto di rete cablato. Illuminazione già installata. Riscaldamento condominiale con contabilizzazione autonoma. Le spese condominiali indicate si riferiscono alla gestione ordinaria, escluso il riscaldamento. CONDIZIONI ECONOMICHE Canone di locazione soggetto a IVA
