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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Careggi a 1.130 € mese (cod.65b3d984)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Careggi, la richiesta di 1.130 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.130 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
17 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in affitto per appartamenti in zona Careggi (da 12,6 €/m² mese a 20,6 €/m² mese) e per trivani in zona Careggi (da 13,8 €/m² mese a 18,7 €/m² mese). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, mentre la zona di Careggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Careggi) è pari a
16,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rovezzano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con ascensore con balcone con cantina
Affittasi appartamento zona Careggi - Universit composto da ingresso, due camere da letto grandi, cucina, bagno finestrato, ampio balcone e ripostiglio. Aria condizionata. Piano alto con ascensore. Molto luminoso. Completamente arredato e ristruttura […]
