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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce a 1.300 € mese (cod.65b269f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Santa Croce nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,6 €/m² mese e
27,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (STAZIONE CENTRALE - SAN LORENZO - SANT`AMBROGIO)) per appartamenti (da 20,6 €/m² mese a 31,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 17,1 €/m² mese a 28 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, ma anche la zona di Centro Santa Croce è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce pressi Piazza Santa Croce) è pari a
26,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce
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Foto 2 annuncio Appartamento a Firenze Santa Croce di 65 m² con 4 locali in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento a Firenze Santa Croce di 65 m² con 4 locali in affitto
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Foto 8 annuncio Appartamento a Firenze Santa Croce di 65 m² con 4 locali in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA 100CASE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con cucina abitabile
FIRENZE CENTRO STORICO PRESSI PIAZZA SANTA CROCE BORGO ALLEGRI AFFITTASI DAL 10/06/2026 SOLTANTO A STUDENTI, STAGISTI, SPECIALIZZANDI , DOTTORANDI O LAVORATORI IN TRASFERIMENTO D'AZIENDA NON RESIDENTI CON CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO DETERMINATO OTTIMO APPARTAMENTO CON DUE CAMERE UBICATO AL PIANO TERZO PIANO DI TIPICA PALAZZINA FIORENTINA. L'APPARTAMENTO INTERNAMENTE SI COMPONE DI INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CANERE MATRIMONIALI, DUE BAGNI FORNITI DI BOX DOCCIA. L'APPARTAMENTO DIPONE DI TERMO AUTONMOMO ED E' FORNITO DI MICROONDE , LAVATRICE E WI-FI CLASSE F, IPE 106,59 Classe Energetica: F
