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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Porta Romana a 1.100 € mese (cod.65b20361)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Porta Romana, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,1 €/m² mese e
25,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN FREDIANO - PORTA ROMANA) per appartamenti (da 19,2 €/m² mese a 29,5 €/m² mese) e per monolocali (da 23,9 €/m² mese a 31,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, mentre la zona di Porta Romana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana) è pari a
24,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Newly renovated with a fresh and luminous style, this comfortable independent apartment is located in one of the most characteristic areas of Florence, the Oltrarno. Rich in art and history, you will be close to Palazzo Pitti with the Boboli Gardens, the lively area of Santo Spirito and just a 15 minute walk from all the main monuments. A self catering house provided with all facilities: perfect for singles or couples. Perfectly situated at the doorsteps of the historic center of Florence, the apartment is located in San Frediano, in the Oltrarno neighborhood, on a quiet street close to local, artisanal shops, boutiques and craftsman studios. On the ground floor of the building, (4 steps up from the main entrance to apartment door) the apartment features a large double-bed room with sofa bed and study area, a comfortable living area, a well equipped modern kitchen, a stylish, functional bathroom and a nice sunny garden, perfect for enjoying your meals and relaxing. There are all the required amenities: refrigerator, oven, Italian coffee maker, hair dryer, heating system, washing machine, Wifi in all rooms. All linen provided ie. bath towels, bed sheets, etc.\nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano\n\nHousingAnywhere è la più grande piattaforma europea di affitti per alloggi, con oltre 160.000 proprietà tra camere, monolocali e appartamenti. Permette di prenotare case online in modo sicuro prima del trasferimento, offrendo supporto dedicato e tutela durante l'intero processo di prenotazione
