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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Maria Novella a 4.175 € mese (cod.65aa81bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze Centro Santa Maria Novella, la richiesta di 4.175 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
4.175 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
23,6 €/m² mese e
25,7 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Santa Maria Novella (da 20,1 €/m² mese a 30,8 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, mentre nella zona di Centro Santa Maria Novella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Maria Novella) è pari a
25,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Maria Novella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Id annuncio: 189418_1180ce32 Per informazioni più dettagliate o per prenotare online segui il link aggiuntivo che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) Disponibile da: 16/10/2026 Canone: 4175 Utenze: 175 Minimo mesi prenotabili: 1 NB. For b […]
