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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Careggi a 850 € mese (cod.65aa3359)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Careggi, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
19,8 €/m² mese e
21,3 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Careggi (da 13,8 €/m² mese a 21,9 €/m² mese) e per bivani in zona Careggi (da 17,2 €/m² mese a 23,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, mentre la zona di Careggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Careggi) è pari a
18,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Careggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUILDING IMMOBILIARE FIRENZE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con balcone con cucina abitabile
S/ra115 - statutoall'interno di bellissimo palazzo in via puccinotti, a due passi dalla fermata della tramvia statuto, comodissimo per arrivare alla stazione ferroviaria di santa maria novella o per raggiungere careggi, proponiamo la locazione di delizioso bilocale ristrutturato.l'appartamento, di circa 40 mq, si trova al primo piano con ascensore, ed è composto da: piccolo ingresso, cucina abitabile, dotata di tutta l'attrezzatura, riposta in un delizioso mobile su misura che si chiude, porta finestra con accesso al balcone con lavatrice.dal corridoio si accede poi alla camera matrimoniale ed al bagno con doccia finestrato. Presente vano guardaroba. Wifii. aria condizionata con unità mobile. libero dal 15 luglio. epi: 155,8 kwh/m2 anno
