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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce a 1.200 € mese (cod.65a8f2e6)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di VICOLO DEI CERCHI nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,4 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,5 €/m² mese e
30,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)) per uffici (da 15,3 €/m² mese a 32,7 €/m² mese) e per appartamenti (da 20,7 €/m² mese a 33,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, mentre nella zona di Centro Santa Croce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Santa Croce pressi VICOLO DEI CERCHI) è pari a
24,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Santa Maria Novella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Questo monolocale completamente arredato è disponibile per l'affitto nello splendido quartiere di Santa Croce a Firenze. Dispone di riscaldamento elettrico, aria condizionata con unità individuali e lavatrice in comune. La cucina è ben attrezzata per […]
