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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in affitto a Firenze in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.65a8c09a)
Secondo Caasa, per la mansarda a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI B9, è proposta in affitto (da Immobiliare Cantisani) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
18 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
41,7 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,9 €/m² mese e
38,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FREDIANO - PORTA ROMANA) per mansarde (da 25,7 €/m² mese a 56,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
mansarde in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (Centro Storico) è pari a
41,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in affitto sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Centro storico Firenze. Sul Lungarno Vespucci proponiamo, in contesto signorile con servizio di portierato, proponiamo Stanza Matrimoniale ad uso singola per ragazza, in appartamento completamente e finemente ristrutturo . Le parti in comune sono un […]
