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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Firenze in zona Firenze Nova a 1.300 € mese (cod.65a87500)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Firenze in zona Firenze Nova, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D17, è proposto in affitto (da CAPITAL IMMOBILIARE FIRENZE S.R.L.) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CARLO DEL PRETE - FIRENZE NOVA - NUOVO PIGNONE - MERCAFIR) per uffici (da 11 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 10,8 €/m² mese a 21,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Firenze Nova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Firenze Nova) è pari a
14,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Firenze in zona Firenze Nova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITAL IMMOBILIARE FIRENZE S.R.L.
VIA DI NOVOLI, 73/C, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
FIRENZE PANCIATICHI Proponiamo in affitto locale ad uso ufficio completamente ristrutturato, di circa 100 mq, composto da tre grandi vani oltre zona mensa e servizio a comune. L 'immobile è dotato di ingresso indipendente, tre vetrine e al suo interno di impianto di ventilazione meccanica, climatizzatore, fibra ottica e impianto antincendio
