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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze a 3.000 € mese (cod.65a7c17c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Massimo D'Azeglio nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da VIGNA NUOVA IMMOBILIARE S.N.C. DI CACCIATORE G. & FANFANI F.) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
25,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIGNA NUOVA IMMOBILIARE S.N.C. DI CACCIATORE G. & FANFANI F.
VIA DELLA VIGNA NUOVA 7, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con giardino
Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato in una posizione privilegiata vicino a piazza Massimo D'Azeglio. Con un ampio giardino privato di 300 metri quadrati, questo immobile offre un'oasi di tranquillità nel cuore della città. L'appartamento è arredato con gusto e dispone di tre camere matrimoniali e una singola, perfetto per famiglie, lavoratori o studenti referenziati. La cucina, completamente attrezzata, si apre su una luminosa sala da pranzo e un accogliente salotto, creando un ambiente ideale per socializzare e rilassarsi. Con tre bagni, di cui uno in camera, il comfort è garantito per tutti gli occupanti. Ogni stanza è dotata di aria condizionata e il riscaldamento autonomo assicura un clima perfetto in ogni stagione. Questo appartamento al piano terra, con ascensore e orientamento est, è disponibile dal 1 Giugno 2026. Non perdere l'occasione di vivere in un immobile unico, con tutte le comodità moderne e la bellezza storica di un edificio del 1700. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
