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L'Opinione di Caasa® per l'attico in affitto a Firenze in zona Novoli a 2.000 € mese (cod.65a460f0)
Secondo Caasa, per l'attico in affitto a Firenze in zona Novoli, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI D6, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'attico si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per attici in zona Novoli (da 12,7 €/m² mese a 22,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
attici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Novoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Novoli) è pari a
17,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Campo di Marte che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in affitto a Firenze in zona Novoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nella zona di Peretola, proponiamo un laboratorio, di circa 160 mq, al primo e ultimo piano di una palazzina situata in via dei Vespucci, in un contesto silenzioso e riservato. L’immobile è in fase di ultimazione, con possibilità di personalizzazione parziale degli spazi e delle finiture, ideale per adattarlo alle proprie esigenze operative. Lo spazio interno si sviluppa in un ampio open space estremamente luminoso, perfetto per studi professionali, showroom, attività artigianali o creative ed è dotato di due servizi igienici con antibagno. A valorizzare ulteriormente l’immobile, una ampia area parcheggio, comoda per dipendenti e clientela. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realt
