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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce a 1.500 € mese (cod.65a43e83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,9 €/m² mese e
28,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (STAZIONE CENTRALE - SAN LORENZO - SANT`AMBROGIO)) per appartamenti (da 20,6 €/m² mese a 31,3 €/m² mese) e per bivani (da 21,5 €/m² mese a 31,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Santa Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce) è pari a
26,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Margheriti Nadia
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura edificio storico
Scopri questo affascinante appartamento situato nel centro di Firenze, a pochi passi da Santa Croce. Inserito in una palazzina d’epoca, l’immobile offre 60 mq di spazio ben distribuito, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Composto da 2,5 vani, l’appartamento presenta un ingresso-soggiorno luminoso, un cucinotto con zona pranzo e una camera matrimoniale. Goditi il tuo momento di relax sulla terrazza di 6 mq, perfetta per le serate estive. L’appartamento è ben arredato e dotato di riscaldamento centralizzato a pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. La richiesta è di € 1.500, 00 con un acconto di € 200,00 per contratti aziendali (maggiorazione del 15%). Ideale per contratti transitori, con una durata minima di 6 mesi e massima di un anno. Libero a maggio, questo appartamento è la scelta perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città. Non perdere l’occasione di visitarlo! Nadia Margheriti Immobiliare 393-9010084
