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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte a 1.200 € mese (cod.65a3d6d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Cento Stelle nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19 €/m² mese e
20,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPO DI MARTE) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 23,4 €/m² mese) e per trivani (da 14,6 €/m² mese a 21,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre la zona di Campo di Marte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte pressi Via delle Cento Stelle) è pari a
19,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile con posto auto con garage
LE CASE DI GAIA IMMOBILIARE - rif SILVIA - Disponibile da MAGGIO 2026 - ***THIS APARTMENT IS IMMEDIATELY AVAILABLE FOR LONG TERM LEASE OPTION ONLY (minimum one year) - EUI STAFF WELCOME!*** Campo di Marte in bella strada tranquilla e verde, al piano primo (15 scalini) con ascensore di bel condominio, delizioso appartamento trivani di mq 55 circa, ristrutturato e arredato con gusto due anni fa. Composto da ingresso, cucina abitabile con balcone e pilozzo, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata, arredato e rifinito con cura, molto luminoso e silenzioso. Boiler a gas per acqua calda nel bagno e nella cucina. *** Contratto 4+4 anni esclusivamente a una persona o una coppia con massime referenze e solvibilità. Preferiti lavoratori dipendenti a tempo indeterminato. No contratto a Società. No affitti temporanei o turistici *** Richiesta Euro 1200,00 mensili oltre Euro 200,00 mensili per spese condominiali che includono il riscaldamento. Nel canone è incluso un piccolo garage esclusivo al piano terreno adatto a moto, ciclomotore o biciclette. *** Informazioni e visite: contattare Aurora in Agenzia scrivendoci attraverso questo portale RIF SILVIA. ***NB per ragioni di privacy l'indirizzo qui pubblicato non è quello reale. L'immobile si trova comunque nelle immediate adiacenze
