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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in affitto a Firenze in zona Centro Storico a 2.800 € mese (cod.65a1d1f7)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Firenze Centro Storico, la richiesta di 2.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Piazza San Jacopino nella zona OMI C2, è proposta in affitto a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,6 €/m² mese e
25 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN JACOPINO - PONTE ALLE MOSSE - CASCINE) per case semindipendenti (da 17,4 €/m² mese a 36,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Centro Storico pressi Piazza San Jacopino) è pari a
27,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIAREDOLCEVITA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare
ZONA SAN JACOPINO PRESSI VIA BENEDETTO MARCELLO: Proponiamo in locazione bellissimo fondo commerciale totalmente ristrutturato con impianti a norma certificati facente parte di una piccola palazzina del 1965 anch'essa già restaurata con opere di stra […]
