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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte a 2.500 € mese (cod.65a0227d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da AMERICAN AGENCY) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,8 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,1 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 23,2 €/m² mese) e per loft (da 14,9 €/m² mese a 24,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, mentre la zona di Campo di Marte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte pressi Viale Giuseppe Mazzini) è pari a
18,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con posto auto con giardino
AFFITTO SOLO A SOCIETA' Proponiamo in affitto uno spazioso studio di rappresentanza situato in Via dei della Robbia. Questo elegante open space grazie ai suoi ampi spazi e alle doppie altezze si presta a innumerevoli soluzioni. Caratteristiche Principali: Indirizzo: Via dei della Robbia Canone Mensile: €2.500,00 Spese Condominiali: €100,00 Posto Auto: Disponibile e di pertinenza Superficie Giardino: 70mq Questo studio luminoso e spazioso è l'ideale per chi cerca uno spazio di rappresentanza unico nel suo genere. L'ingresso vi darà il benvenuto in una vasta sala con ampi velux, garantendo un'abbondante luce naturale. Il servizio è ben posizionato per la vostra comodità. Inoltre, una stanza aggiuntiva con una grande vetrata si affaccia su un elegante giardino privato. Le caratteristiche di questo studio includono spazi con doppia altezza che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza. Il giardino lastricato offre uno spazio all'aperto perfetto per momenti di relax o per eventi speciali. Questa struttura è particolarmente adatta per un showroom o uno spazio espositivo. La sua posizione in Via dei della Robbia è altamente visibile e offre un ambiente che sicuramente lascerà un'impressione duratura. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci
