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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Statuto a 1.150 € mese (cod.659b4e2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Statuto, la richiesta di 1.150 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,8 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
21,3 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Statuto (da 15,9 €/m² mese a 25 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, mentre la zona di Statuto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Statuto) è pari a
20,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Statuto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CLERY ISABELLA
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con ascensore con angolo cottura con cantina
Zono statuto- leopoldo in buon palazzo di recente ricostruzione, proponiamo in locazione per periodi transitori di massimo 18 mesi a lavoratori referenziati e non residenti. l'appartamento in ottime condizioni e ben arredato è costituito da : ingresso con zona pranzo e soggiorno, cucinotto con finestra, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Dalla porta finestra del soggiorno si accede ad una grande terrazza abitabile e coperta arredata con tavolo ed altri arredi. Silenzioso e molto luminoso. termosingolo, aria condizionata, ascensore, parquet . arredamento completo e ben accessoriato. già disponibile .canore euro 1.150,00 mensili escluso utenze ed oneri ocndominiali euro 50 mensili epi: 455,8 kwh/m2 anno
