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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze a 1.150 € mese (cod.659917e2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in affitto a 1.150 € mese per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 38,3 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 24,5 €/m² mese e 27,7 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+1,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.150 € mese
Superficie:
30 m²
Prezzo al m²:
38,3/mese €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
IPE:
46.0 kwh/m²
Città:
Firenze (FI)
Zona OMI:
B7 (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA))
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 23 marzo 2026

PROPOSTO DA:

LA 100CASE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura edificio storico

FIRENZE CORSO ITALIA VIA IL PRATO DI FRONTE ALL'ISTITUTO POLIMODA DISPONIBILE DAL AFFITTASI A STUDENTI STAGISTI O LAVORATORI NON RESIDENTI IN TRASFERIMENTO D'AZIENDA CON CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO DETERMINATO OTTIMO MONOLOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO. L'APPARTAMENTO E' UBICATO AL PIANO TERZO CON ASCENSORE DI BELLISSIMO PALAZZO STORICO DI FINE OTTOCENTO CON BELLISIMO ANDRONE DECORATO. IL MONOLOCALE SI COMPONE DI INGRESSO , DOVE E ' PRESENTE UN CAPIENTE ARMADIO A MURO, ANGOLO COTTURA CON ZONA PRANZO, ZONA NOTTE COSTITUITA DA LETTO MATRIMONIALE, BAGNO FORNITO DI BOX DOCCIA CON DOCCIA IDROMASSAGGIO E DOCCETTA BIDET. L'APPARTAMENTO E' FRUTTO DI UNA SAPIENTE E METICOLOSA RISTRUTTURAZIONE, VIENE AFFITTATO COMPLETAMENTE ARREDATO CON MOBILIA MODERNA, DISPONE DI TERMO AUTONOMO TRAMITE FUNKOIL ED E' FORNITO DI LAVASTOVIGLIE, MICROONDE COMBINATO, ARIA CONDIZIONATA, TV E WI-FI, A DISPOSIZIONE LAVATRICE ED ASCIUGATRICE IN STANZA ESTERNA DA CONDIVIDERE CON UN ALTRO APPARTAMENTO CLASSE A2 IPE 46,16 Classe Energetica: A2

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