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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Statuto a 1.200 € mese (cod.659c4143)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Statuto, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giovanbattista Giorgini nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGETTO - STATUTO - PONTE ROSSO) per appartamenti (da 15,9 €/m² mese a 25 €/m² mese) e per trivani (da 16,2 €/m² mese a 24,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, mentre la zona di Statuto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Statuto pressi Piazza Giovanbattista Giorgini) è pari a
20,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Statuto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAM STATUTO SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con ascensore con balcone con cucina abitabile
PIAZZA GIORGINI pressi, offriamo in affitto ampio e luminoso 3 vani di 75 mq completamente ammobiliato e vicino a tutti i mezzi e servizi. L'appartamento si trova al 1° piano (condominio fornito di ascensore e portiere) ed è composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (una con balcone), servizio finestrato con vasca. Il riscaldamento è centralizzato, l'appartamento è completamente ammobiliato, si fanno contratti lunghi a singolo o coppia di coinquilini. Disponibile da subito. Prezzo: 1200 + 200 Rif.: AFF3PL Per ulteriori informazioni chiamare il 3441428388 o inviare mail a agenziateamstatuto@gmail.com Classe Energetica: G
