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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze a 3.000 € mese (cod.658f1063)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza della Repubblica nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da Il Rinascimento Immobiliare) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,9 €/m² mese e
24,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze
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Foto 2 annuncio Appartamento a Firenze Piazza della Repubblica di 100 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Firenze Piazza della Repubblica di 100 m² con 5 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura
In affitto a Firenze, nella suggestiva zona di Lungarno Corsini, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 5 vani, ideale per chi desidera vivere in una delle aree più affascinanti della città. L'immobile, con si presenta in ottime condizioni e offre spazi ben distribuiti, perfetti per famiglie o professionisti. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno doppio, che garantisce un'ottima luminosità grazie alle grandi finestre, e da due camere da letto spaziose, ideali per il riposo. La cucina è dotata di un angolo cottura funzionale, perfetto per preparare deliziosi pasti. Sono presenti due bagni, che offrono comodità e privacy. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire al meglio i consumi, mentre il condizionatore nel soggiorno assicura un ambiente fresco durante le calde giornate estive. La posizione strategica dell'appartamento consente di godere della bellezza del lungarno e di avere a disposizione tutti i servizi necessari, oltre alla vicinanza ai principali punti di interesse culturale della città. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico, dove storia e modernità si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G
