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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze a 1.100 € mese (cod.658ed060)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Liberta nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,1 €/m² mese e
29,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUILDING IMMOBILIARE FIRENZE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura con posto auto di recente costruzione
Rb396 -firenze - piazza della liberta' (pressi) - a pochi passi da piazza della libertà e piazza delle cure, in condominio di recente costruzione, al secondo piano con ascensore, affittiamo piacevole bilocale composto da: soggiorno con angolo cottura, attrezzato di elettrodomestici, luminosa camera matrimoniale con grande armadio ed elegante bagno con doccia. Completamente arredato con mobili nuovi e di design, dotato di ogni comfort, impianti a norma a risparmio energetico, termocentrale, aria condizionata, parabola satellitare, infissi termoacustici, videocitofono e porta blindata. ottime finiture, luminoso ed arioso. ottima posizione vicina al centro, ben servita da mezzi pubblici, scuole e attività. spese condominiali di eu. 250,00 al mese, comprensive di riscaldamento, aria condizionata, pulizia scale, manutenzione, ascensore, videosorveglianza. Contesto privato e sorvegliato. Posto auto esclusivo. Solo referenziati. appartamento 204prezzo non trattabile - richieste garanzie - cauzione tre mesi - graditi contratti a societa' epi: 88 kwh/m2 anno
