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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Firenze in zona Centro Storico a 3.500 € mese (cod.658e9c1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D24, è proposta in affitto (da AMERICAN AGENCY) a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,4 €/m² mese e
21,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLUZZO - CASCINE DEL RICCIO) per case indipendenti (da 18,2 €/m² mese a 28,6 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 17,1 €/m² mese a 36,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
23,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Firenze in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con angolo cottura con giardino
Terratetto in affitto con giardino e piscina– Firenze Sud, zona Via di Vacciano In tranquilla e riservata zona residenziale a Firenze Sud, a soli 15 minuti dal centro città, proponiamo in locazione un elegante terratetto disposto su due livelli, ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e funzionalità. L’immobile si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, perfetto per momenti conviviali e di relax. La zona notte offre quattro camere da letto, di cui tre al piano terra e una al piano superiore, garantendo una distribuzione degli spazi versatile e ben organizzata. Presenti inoltre quattro bagni finestrati, tutti ben rifiniti e funzionali. La casa è impreziosita da pavimenti in parquet e armadi su misura, che ottimizzano gli spazi e donano un tocco di eleganza agli ambienti. L’immobile viene locato arredato esclusivamente di cucina. Completano la proprietà un ampio giardino privato recintato di circa 250 mq, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy, e una piscina ad uso condominiale. Contratto 4+4. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, immersa nel verde, ma con facile accesso alla città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
